Objektbeschreibung
SAN ANTONIO – SAN RAFAEL
Idyllische Ibizan Finca in der Nähe der Stadt San Rafael, praktisch im Zentrum der Insel, etwa 15 Minuten von der Stadt Ibiza und ihrem Hafen und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Schöne freie Aussicht auf die Landschaft und die Hügel, das Meer und Dalt Vila in der Ferne.
Die traumhafte Finca wurde 2020 vollständig restauriert und vom belgischen Architekten Bruno Ericum mit hochwertigen Materialien geleitet, wobei die Merkmale traditioneller Ibizan-Landhäuser berücksichtigt wurden und der moderne Komfort eines aktuellen Hauses in eine zeitlose Umgebung integriert wurde.
Die alten Mauern zeigen ihren alten Charakter, während die Polybetonböden und einige moderne abgehängte Decken, ihre Präzision begründen. Einige schöne alte Holztüren wurden ebenfalls erhalten und aufgearbeitet.
Das Highlight ist die Grundstücksfläche von 18.628m², welche komplett eingezäunt ist. Umgeben von Garten mit Palmen, Jacaranda, hundertjährigen Johannisbrotbäumen, Mandelbäumen, Feigenbäumen, Zitronenbäumen, Pflaumenbäumen, Maulbeerbäumen und wunderschöner Natur.
Außerdem finden Sie hier den großen Pool von 15m x 4m, gebaut in einem riesigen Betontank, umgeben vom Garten, eine Außendusche,
mehrere Terrassen sowie den Essbereich im Freien.
Die bebaute Fläche beträgt 521m² mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern.
Großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, mit schönen weiß gestrichenen Holzbalken, inkl. Zugang zur Terrasse. Moderne Küche mit einem alten und authentischen Kamin.
Desweiteren befinden sich 5 Schlafzimmer im Haupthaus sowie 1 Schlafzimmer in einem Steinkorral, mit Blick auf die private Terrasse.
weitere Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung , Klimaanlage sowie Zimmerei aus Eichenfurnier.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
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Ausstattung
Lage
Ibiza, katalanisch und amtlich Eivissa, ist mit einer Fläche von 572 km² die drittgrößte Insel der spanischen autonomen Region Balearen im Mittelmeer.
Mit der südlich gelegenen Insel Formentera und zahlreichen kleineren und unbewohnten Felseninseln bildet Ibiza die Inselgruppe der Pityusen. Amtssprachen sind Spanisch (Kastilisch) und Katalanisch, der auf der Insel vorherrschende katalanische Dialekt wird Ibizenk genannt.
Die Insel hat 142.065 Einwohner (Stand: 2016), der Ausländeranteil beträgt etwa 20 Prozent, der Anteil deutscher Einwohner liegt bei rund 3 Prozent. Seit 2001 ist die Zahl der dauerhaft auf Ibiza lebenden Menschen um mehr als 60 Prozent gestiegen. Die größten Gemeinden sind der Hauptort Ibiza-Stadt (katal. Ciutat d’Eivissa) mit rund 50.000 Einwohnern, Santa Eulària des Riu (rund 36.000 Einwohner), Sant Josep de sa Talaia (rund 26.000 Einwohner) und Sant Antoni de Portmany (rund 25.000 Einwohner).
Die Insel ist besonders für das pulsierende Nachtleben in Ibiza-Stadt und Sant Antoni bekannt, wo viele große europäische Diskotheken im Sommer ihre Ableger auf Ibiza eröffnen. Auf der Insel gibt es aber neben lebhaften Orten wie dem geschäftigen Platja d'en Bossa mit seinen vielen Hotels, Bars und Läden auch beschauliche Dörfer, Yogazentren und Strände. Überall an der Küste finden sich hinter pinienbedeckten Hügeln ruhigere Sandbuchten.
Sonstiges
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Die Zahlen und Fakten müssen überprüft werden. Gerade auch weil der Ablauf ein anderer ist als in Deutschland. Wir kennen die Insel seit über 30 Jahren. Wir vertreten Ihre Interessen und setzen uns für Sie ein.
Ein gern genutzter für unsere Kunden kostenfreier Service ist, dass unser auf Ibiza zugelassener deutschsprachiger Architekt die Immobilie vor Kauf mit Ihnen begutachtet.
Wir besitzen selber auch Ibiza-Immobilien und wissen worauf es beim Kauf ankommt. Einen Umbau oder die Renovierung können wir Ihnen bei Bedarf zuverlässig vermitteln oder auch betreuen.
Gerne beraten wir Sie grundsätzlich beim Ankauf. Wir kooperieren auch mit einer Vielzahl an Kollegen vor Ort und treffen die richtige Vorauswahl.
Ich freue mich schon auf unser Telefonat. Rufen Sie mich gerne jederzeit auf meinem Handy an.
Liebe Grüße,
Ihr Felix C.A. Wittig
0171-655 4 993
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vor Kauf überprüfen wir dann alles eingehend.
