Neuwertige Luxus Villa in Cala de Bou

datasheet
PropNoC-899
Living area530 sqm
Usable area530 sqm
Plot size1.000 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms4
CombustionWind / Water heat pump, Alternative
Heating typeCentral heating system
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price3.500.000 €
External commissionkeine
Currency
Property description Wählen Sie mit mir gemeinsam aus über 1000 IBIZA-Immobilien! Rufen Sie mich gerne jederzeit mobil an.

Diese schöne Luxusvilla liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend im Westen der Insel. Sie ist nur 400 m vom Strand entfernt. Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Den Flughafen kann man in 20 min erreichen.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.000 m², ist eingezäunt, ringsum mit altem Baumbestand, mit elektrischem Tor und Zugang zur Garage.
Eigner Pool mit 15 Meter Länge

Die Villa hat eine bebaute Fläche von 530 m², ist klimatisiert, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und bietet die Möglichkeit zum Ausbau von 1 oder 2 weiteren Schlafzimmern im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss hat die Villa einen eleganten Eingang mit zweistöckiger Decke und schwebender Holztreppe zum ersten Stock.

Der Ess- und Loungebereich ist von großen Glasfenstern umgeben, die großzügig aufgeschoben werden können, um eine Verbindung nach draußen herzustellen.

1 Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Blick auf den Garten.

Der ersten Stock verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bädern.
EineTreppen führt uns auf die oberste Terrasse, die mit Chill-Out-Bereichen ausgestattet ist und einen magischen Ausblick hat.

Alle Materialien und Oberflächen sind von höchster Qualität und verleihen dem Zuhause eine luxuriöse Atmosphäre.

Das Untergeschoss bietet Platz für ein zusätzliches Zimmer für Mitarbeiter und/oder Platz für bis zu 6 Autos.




Energieausweis liegt vor zur Besichtigung.
Heizung, Energieart wird nachgereicht.
Baujahr wird ermittelt.
Energy certificate
Year of construction2020
ConditionWell maintained
Energy certificateavailable until viewing
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Ibiza, katalanisch und amtlich Eivissa, ist mit einer Fläche von 572 km² die drittgrößte Insel der spanischen autonomen Region Balearen im Mittelmeer.

Mit der südlich gelegenen Insel Formentera und zahlreichen kleineren und unbewohnten Felseninseln bildet Ibiza die Inselgruppe der Pityusen. Amtssprachen sind Spanisch (Kastilisch) und Katalanisch, der auf der Insel vorherrschende katalanische Dialekt wird Ibizenk genannt.

Die Insel hat 142.065 Einwohner (Stand: 2016), der Ausländeranteil beträgt etwa 20 Prozent, der Anteil deutscher Einwohner liegt bei rund 3 Prozent. Seit 2001 ist die Zahl der dauerhaft auf Ibiza lebenden Menschen um mehr als 60 Prozent gestiegen. Die größten Gemeinden sind der Hauptort Ibiza-Stadt (katal. Ciutat d’Eivissa) mit rund 50.000 Einwohnern, Santa Eulària des Riu (rund 36.000 Einwohner), Sant Josep de sa Talaia (rund 26.000 Einwohner) und Sant Antoni de Portmany (rund 25.000 Einwohner).

Die Insel ist besonders für das pulsierende Nachtleben in Ibiza-Stadt und Sant Antoni bekannt, wo viele große europäische Diskotheken im Sommer ihre Ableger auf Ibiza eröffnen. Auf der Insel gibt es aber neben lebhaften Orten wie dem geschäftigen Platja d'en Bossa mit seinen vielen Hotels, Bars und Läden auch beschauliche Dörfer, Yogazentren und Strände. Überall an der Küste finden sich hinter pinienbedeckten Hügeln ruhigere Sandbuchten.
Miscellaneous Immobilien-Erwerb ist nicht nur Vertrauenssache.

Meerblick muss auch Meerblick sein.
Gebaut ist nicht automatisch genehmigt.
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Die Zahlen und Fakten müssen überprüft werden. Gerade auch weil der Ablauf ein anderer ist als in Deutschland. Wir kennen die Insel seit über 30 Jahren. Wir vertreten Ihre Interessen und setzen uns für Sie ein.
Ein gern genutzter für unsere Kunden kostenfreier Service ist, dass unser auf Ibiza zugelassener deutschsprachiger Architekt die Immobilie vor Kauf mit Ihnen begutachtet.
Wir besitzen selber auch Ibiza-Immobilien und wissen worauf es beim Kauf ankommt. Einen Umbau oder die Renovierung können wir Ihnen bei Bedarf zuverlässig vermitteln oder auch betreuen.

Gerne beraten wir Sie grundsätzlich beim Ankauf. Wir kooperieren auch mit einer Vielzahl an Kollegen vor Ort und treffen die richtige Vorauswahl.

Ich freue mich schon auf unser Telefonat. Rufen Sie mich gerne jederzeit auf meinem Handy an.
Liebe Grüße,
Ihr Felix C.A. Wittig
0171-655 4 993

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vor Kauf überprüfen wir dann alles eingehend.
Your contact person
  • Felix Wittig
Mr. Felix Wittig
Email: felix.wittig@ibiza-immobilien.com
Mobile: +49 171 655 4 993
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